Expertiser votre maison ou votre appartement
Pour une maison ou un appartement, les données utiles sont identiques. Emplacement, surface du terrain, travaux à effectuer, exposition : de nombreux critères sont à considérer. Nos experts du département des Yvelines valorisent les caractéristiques de votre bien pour définir un prix juste. L'étude technique de votre bien permettra de connaître le montant exact de sa valeur.
Optimiser la vente de votre bien immobilier
Ne multipliez pas les estimations. Nos agents bénéficient d'outils et de supports d'évaluation fiables. Valmo immobilier est reconnu pour le sérieux et la probité de ses collaborateurs. Chacune de nos agences dispose d'un fichier d'acquéreurs en recherche active.
Ainsi, vous êtes sûr de rencontrer des acheteurs intéressés et fiables. Votre bien immobilier jouit d'une exposition idéale sur le marché immobilier des Yvelines. Grâce à notre expertise, vendeur et acheteur sont assurés d'effectuer une vente au prix juste et justifié.
Comment faire pour estimer son bien immobilier ?
L'évaluation du prix d'un bien immobilier tient compte de la valeur des biens similaires mis en vente. Vous pouvez vous renseigner sur la base des demandes de valeurs foncières (DVF) de la Direction générale des finances publiques. Elle recense l'ensemble des ventes de biens fonciers réalisées au cours des cinq dernières années.
Pourquoi passer par une agence immobilière pour l'estimation de votre bien ?
Faire appel à une personne agréée permet une mise en confiance de l'acheteur et une garantie pour le vendeur. Une agence immobilière experte, comme Valmo immobilier, saura déterminer avec exactitude la valeur de votre bien. Dès votre demande d'estimation gratuite en ligne, nous pouvons vous mettre en relation avec des acheteurs intéressés par votre bien.
Comment se déroule une estimation immobilière ?
La première étape comprend la lecture de documents à propos du bien : les plans, le permis de construire, les taxes foncières et d'habitation. Ensuite, la visite de la maison ou de l'appartement permet de vérifier ces informations. Nos professionnels déterminent les éventuels travaux et mises aux normes nécessaires selon l'état du logement.
Un calcul de surcote et décote est effectué en fonction des caractéristiques du quartier où est situé le bien dans les Yvelines. Présence de commerces, d'école, ou de transports pèsent dans la balance. Enfin, la comparaison avec des biens similaires, vendus ou à la vente, clôture l'estimation du bien par l'expert en immobilier.
